中關村西城園同期展出多種科技創(chuàng)新產(chǎn)品。圖為5G通訊基站。

　　2017年底，“動批”這一北方地區(qū)最大的服裝批發(fā)集散地疏解騰退完成。昨日，動批區(qū)域未來規(guī)劃沙盤亮相，不少曾經(jīng)服裝批發(fā)市場所在的樓宇有了新名字。記者了解到，目前，動批地區(qū)各樓宇正在升級改造中，預計2021年完成升級改造。而“動批”所在的北展地區(qū)，將成為北京金融科技與專業(yè)服務創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)。

　　“動批”疏解后一年半，整體改造規(guī)劃昨日亮相，其中不少曾經(jīng)承載服裝批發(fā)市場的樓宇有了新名字。記者了解到，動批所在的北展地區(qū)占地面積30萬平方米，將成為北京金融科技與專業(yè)服務創(chuàng)新示范區(qū)的核心區(qū)。

　　各樓宇2021年完成改造

　　昨日上午，在中關村西城園展示廳內(nèi)，一塊幾平米大小的沙盤首度亮相。沙盤所對應的是“動批”所在的北展地區(qū)，占地面積約30萬平方米。沙盤上擺放著幾十個白色的樓宇模型，其中不少是原先服裝市場所在樓宇。

　　不少樓宇有了新名字。原萬容天地市場更名為奇安信總部大樓、原天和白馬市場更名為北礦金融科技大廈、原金開利德等市場所在的四達大廈更名為新動力金融科技中心、原世紀天樂市場更名為北京金融科技中心……

　　北展指揮部副總指揮李云偉介紹，奇安信總部大樓(原萬容天地市場改造項目)、文興街一號院一號樓(原天和白馬市場改造項目)、四達大廈(原金開利德等市場改造項目)、北京金融科技中心(原世紀天樂市場改造項目)、冰寶島體育中心(原聚龍市場改造項目)，都將以嶄新的面貌展現(xiàn)出來。目前，動批地區(qū)各樓宇正在升級改造中，預計2021年完成升級改造。

　　重點布局創(chuàng)新型專業(yè)服務

　　2017年底，“動批”這一北方地區(qū)最大的服裝批發(fā)集散地疏解騰退完成，如何對現(xiàn)有樓宇進行改造升級提上議程。去年，西城區(qū)發(fā)布《北京金融科技與專業(yè)服務創(chuàng)新示范區(qū)(西城區(qū)域)建設方案》，這一區(qū)域涵蓋中關村西城園10平方公里政策區(qū)范圍，包括北展、德勝和廣安三大街區(qū)，北展地區(qū)約30萬平方米空間成為核心區(qū)。

　　李云偉介紹，示范區(qū)核心區(qū)將以四達大廈為起步樓宇，未來將重點布局監(jiān)管科技、金融科技、風險管理、金融安全和支撐金融科技的創(chuàng)新型專業(yè)服務。

　　除此之外，周邊其他地區(qū)也將提供支撐。正在改造的首創(chuàng)·新大都園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位聚焦金融業(yè)、科技創(chuàng)新，未來將會成為金科新區(qū)的又一重要支撐。

　　記者還了解到，“官批”的改造方案也已初步完成，將作為國新基金廣場重新亮相。

　　昨日，動批區(qū)域未來規(guī)劃沙盤在中關村西城園亮相。嘉賓參觀拍攝動批區(qū)域未來規(guī)劃沙盤。攝影/記者 鄭新洽

　　看點

　　將建軟連廊系統(tǒng) 未來實現(xiàn)5G全覆蓋

　　記者在活動中獲悉，未來，北展地區(qū)將打造成為新型城市核心區(qū)，成為具有國際影響力的融合創(chuàng)新示范區(qū)。該地在地理上銜接中關村和金融街，并位于中關村科技園的重要組團之間，同時，北京高校帶在此交匯，公共文化設施豐富，設計產(chǎn)業(yè)集聚，有獨特的區(qū)位優(yōu)勢。

　　在整體改造中，西城區(qū)提出了“軟連廊系統(tǒng)”的概念，這將統(tǒng)領該區(qū)域整個改造工作。“軟連廊系統(tǒng)”是包含物理空間、功能及心理體驗的聯(lián)結系統(tǒng)，通過智慧技術運用，實現(xiàn)區(qū)域資源共享、融合創(chuàng)新，將示范區(qū)的管理、服務等各方面串聯(lián)起來。還將協(xié)同海淀的區(qū)域發(fā)展觀，從交通、環(huán)境、資源、標識和色彩等多方面促進該區(qū)域內(nèi)部與周邊協(xié)同融合。此外，5G也將覆蓋整個區(qū)域。

　　相關新聞

　　萬通批發(fā)市場轉型萬通金融中心

　　近日，位于阜成門的原萬通小商品批發(fā)市場，現(xiàn)在有了一個新身份，萬通金融中心。改造后的大廈日前揭幕，主要服務地區(qū)金融企業(yè)的中信公證處等機構已經(jīng)進駐辦公，相關服務企業(yè)也將陸續(xù)入駐。

　　按照新定位，公司對原商城結構進行了升級改造，對整體建筑的外立面、內(nèi)部空間、電梯、空調(diào)機組、電力、消防排煙、屋面防水、廣場鋪裝及園林景觀、樓宇標識等十大系統(tǒng)，進行了全面提升。特別是通過電力增容，新增電量2500千瓦，為入駐萬通的大型金融機構用電提供保障。

　　除了中信公證處，還分布有各種專業(yè)服務和便民業(yè)態(tài)，方便在周圍工作的企業(yè)員工和附近居民。另外大廈一層預留了近兩千平方米面積，今后用于引進金融機構。

　　回顧

　　形成于上世紀80年代 日人流量數(shù)十萬

　　“動批”曾是北京盛極一時的地標。上世紀80年代，來自河北、遼寧等地的外來務工人員利用業(yè)余時間，在北京動物園對面的西直門外大街南路擺地攤、賣服裝，“動批”初現(xiàn)雛形。改革開放初期，個體經(jīng)營者迎來春天，“馬路經(jīng)濟”日漸成長，幾十年中，“動批”逐漸建起8棟獨立樓宇，聚集十多個市場、上萬名商戶、超4萬從業(yè)人員，每天的購物者達到數(shù)十萬人。

　　不過，巨大的人流量帶來火災與踩踏風險，同時無照占地經(jīng)營、交通擁堵等問題引發(fā)擔憂。而在電子商務的興起下，“動批”的利潤也日漸縮水，不復鼎盛。

　　2013年12月4日，北展地區(qū)建設指揮部正式成立，西城區(qū)以“動批”為代表的區(qū)域性批發(fā)市場疏解、改造、業(yè)態(tài)調(diào)整與產(chǎn)業(yè)升級工作正式啟動。

　　2015年1月11日，天皓成服裝市場閉市，拉開了“動批”疏解的序幕。2017年年中開始，萬容、眾合、萬通、天意、世紀天樂等市場相繼閉市。2017年11月30日，東鼎服裝批發(fā)市場閉市，標志著“動批”疏解騰退完成。

　　“動批”何去何從，首個疏解的天皓成服裝市場成為首個探索者。閉市后，該市場轉型為了“寶藍金融創(chuàng)新中心”。目前，1萬平方米的辦公區(qū)入住率達100%，聚集了從事智能機器人研制、互聯(lián)網(wǎng)金融等領域的高新企業(yè)，從業(yè)人員僅為原來的1/5，成為騰籠換鳥的樣本之一。（記者 戴軒）

【糾錯】

責任編輯： 王萌萌