原標(biāo)題：副中心首批職工周轉(zhuǎn)房封頂

　　北區(qū)一標(biāo)段和二標(biāo)段住宅樓基本封頂 周邊停車位共4700個(gè) 設(shè)有幼兒園小學(xué)等設(shè)施

　　北京城市副中心的職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)有了最新進(jìn)展。北京青年報(bào)記者昨日（15日）從施工方北京住總集團(tuán)工程總承包部獲悉，北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房（北區(qū)）已有部分標(biāo)段率先封頂。

　　規(guī)劃顯示，北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房（北區(qū)）總建筑面積達(dá)到97.5萬平方米，由市保障房投資中心負(fù)責(zé)建設(shè)，分為四個(gè)標(biāo)段，包括12個(gè)地塊，共58棟住宅樓。

　　1號(hào)至12號(hào)地塊分別有四種設(shè)計(jì)風(fēng)格：第一種風(fēng)格表達(dá)了清雅含蓄的東方文化精神，第二種風(fēng)格展現(xiàn)北京地域建筑的特點(diǎn)，第三種風(fēng)格呈現(xiàn)出簡(jiǎn)約大氣的中國傳統(tǒng)文化，第四種風(fēng)格以“博古架”為設(shè)計(jì)元素打造錯(cuò)落有致的傳統(tǒng)立面效果，四種風(fēng)格綜合體現(xiàn)出東方之美的中國傳統(tǒng)文化精髓。

　　58棟住宅樓將有不少附屬配套設(shè)施，包括附近機(jī)動(dòng)車停泊位總數(shù)4700個(gè)，并設(shè)有幼兒園、小學(xué)和集中商業(yè)設(shè)施。目前，北區(qū)一標(biāo)段和二標(biāo)段已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)封頂，其他標(biāo)段也正在抓緊施工中。另據(jù)了解，城市副中心核心區(qū)東北角也在建設(shè)南區(qū)周轉(zhuǎn)房。

　　在施工技術(shù)上，該工程是全國首次大規(guī)模使用“瓷板反打”工藝的裝配式住宅樓。北京住總集團(tuán)工程總承包部城市副中心職工周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目主任工程師蔡新華介紹，“瓷板反打”工藝是一種將結(jié)構(gòu)、保溫層、窗框、瓷板外裝飾面集于一體的預(yù)制構(gòu)件，其中陽臺(tái)外側(cè)為預(yù)制構(gòu)件外掛板，主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行外掛安裝，外掛板起到陽臺(tái)封閉及立面裝飾作用。

　　據(jù)介紹，“瓷板反打”工藝比起傳統(tǒng)的瓷磚粘貼、石材干掛等工藝，省去了主體結(jié)構(gòu)完成后再進(jìn)行保溫、外裝等步驟，不僅確保施工安全，大大縮短工期，而且強(qiáng)度高、耐侵蝕、更加節(jié)能環(huán)保，未來使用過程中也不易出現(xiàn)保溫層脫落現(xiàn)象。

　　此外，這些住宅樓的屋內(nèi)裝修采用裝配式裝修工藝，不僅施工快，后期如果出現(xiàn)損壞或污染等情況，也可以直接更換“部件”。“哪里損毀或污染就更換哪里，無需砸磚，方便快捷，也不會(huì)影響其他板塊的正常使用。”蔡新華說。（記者 李天際）

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