新悅都距該發(fā)射站的距離較芭蕾雨稍遠(yuǎn)，“離發(fā)射塔大概有2、3公里，沒什么影響，”新悅都銷售說。然而，據(jù)記者實(shí)地測量，新悅都距發(fā)射站的直線距離為920米。

據(jù)《中華人民共和國環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，電磁波輻射值在10v/m以上時(shí)，會(huì)對人體產(chǎn)生危害。因儀器限制，記者并未能在新悅都實(shí)地測量輻射值；但據(jù)一些資料顯示，在發(fā)射站3公里以內(nèi)都會(huì)受到不同程度的影響。

《中國新技術(shù)新產(chǎn)品》2011年第八期的論文《淺析中波發(fā)射臺電磁輻射》一文中寫到，中波輻射對機(jī)體的主要作用是引起中樞神經(jīng)的機(jī)能障礙，臨床癥狀主要表現(xiàn)為神經(jīng)衰弱癥候群，以頭暈、頭昏、心悸最為嚴(yán)重，其次是頭疼、脫發(fā)等癥狀，少數(shù)人員指顫、易激動(dòng)。

三種可選擇戶型 房源總數(shù)未定

新悅都共提供3種戶型，分別為75、86、88平方米三個(gè)類型，其中86、88兩個(gè)戶型僅在書房面積上有所差別。三種戶型均為南北通透，75平方米的戶型為兩室一廳一衛(wèi)，起居室和主臥朝向?yàn)槟希欢?6、88平方米兩個(gè)戶型為三室一廳一衛(wèi)，也是起居室和主臥朝南，次臥和書房朝北。

室內(nèi)層高為2.8米，房間和起居室的窗戶都為落地窗，陽臺內(nèi)封。總體而言，新悅都的戶型設(shè)計(jì)相對合理，只是三個(gè)戶型設(shè)計(jì)幾乎完全一樣，購房者的選擇余地較少。

3期即將開盤的樓盤建筑體為高矮結(jié)合，一棟樓中一側(cè)為18層，另一側(cè)為9層，據(jù)銷售介紹，將來兩者價(jià)格相差不多。從沙盤上看，3期的房源大約是8棟樓，但因兩個(gè)銷售分別介紹房源為200套和800套，因此具體的銷售套數(shù)尚不清楚。

如果按2.4萬一平方米計(jì)算，目前首創(chuàng)新悅都一套住宅的價(jià)格大約在180萬-211萬元左右。

奧特萊斯演繹主角 教育配套仍屬不足

相對于其他京郊樓盤，在配套方面，首創(chuàng)的奧特萊斯的確是一個(gè)優(yōu)勢。在籬笆房附近，首創(chuàng)打造了一個(gè)奧特萊斯，兩個(gè)悅都樓盤的住宅商業(yè)聯(lián)合體。

目前，奧特萊斯的入駐品牌已經(jīng)較為齊全，包括：