新華房產(chǎn)8月30日訊（記者 朱玲）位于北京南五環(huán)的鴻坤·林語(yǔ)墅樣板房已實(shí)景呈現(xiàn)。項(xiàng)目以健康人居和智慧社區(qū)為亮點(diǎn)：裝有手機(jī)控制的燈光管理系統(tǒng)和卷簾系統(tǒng)；采用全置換新風(fēng)系統(tǒng)，對(duì)PM2.5的凈化率可達(dá)99%，對(duì)PM0.3達(dá)到90%。

從區(qū)域價(jià)值來(lái)看，隨著“宜家購(gòu)物中心商圈”的形成，以及首都第二機(jī)場(chǎng)的落地，該區(qū)域品質(zhì)將進(jìn)一步提升。

鴻坤理想城為精裝別墅，均價(jià)50000元/平，總價(jià)1600萬(wàn)/套起。產(chǎn)品為260—280平米疊拼與360—370平米聯(lián)排，共276套房源。項(xiàng)目于2013年7月20日開(kāi)盤(pán)一期，共34套房源。二期預(yù)計(jì)10月份開(kāi)盤(pán)，套數(shù)待定。所有戶(hù)型贈(zèng)送小院、底層車(chē)庫(kù)和頂層陽(yáng)光房。

記者參觀(guān)樣板房后認(rèn)為，其產(chǎn)品通過(guò)采光井、下沉式庭院設(shè)計(jì)，充分保證了采光觀(guān)景效果，且每戶(hù)配備私人電梯，極具居住品質(zhì)。尤其是，產(chǎn)品本身包含科技元素比較多，比如采用國(guó)際頂尖品牌專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的新風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)，通過(guò)全空氣交換系統(tǒng)及多聯(lián)機(jī)VRV，除了實(shí)現(xiàn)室內(nèi)恒溫恒濕外，還做到了恒氧恒潔。

林語(yǔ)墅景觀(guān)是另外一大特色，花叢、溪畔、用黃蠟石堆積的假山既有西方皇家的規(guī)制，又體現(xiàn)東方禪境園林的意蘊(yùn)。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到項(xiàng)目?jī)?nèi)還配有3000平的高爾夫推桿練習(xí)場(chǎng)。置身其外，卻也能體會(huì)居者頂級(jí)品味。

對(duì)于優(yōu)質(zhì)別墅來(lái)說(shuō)，物業(yè)服務(wù)也是不可忽視的一環(huán)，而由金鑰匙聯(lián)盟成員的鴻坤物業(yè)團(tuán)隊(duì)，為每一位業(yè)主提供高端定制的物業(yè)服務(wù)，既科技又人性。據(jù)銷(xiāo)售人員介紹，鴻坤林語(yǔ)墅以智能物管為特色。基于物聯(lián)網(wǎng)的職能家具系統(tǒng)，業(yè)主可通過(guò)手機(jī)和平板電腦等終端設(shè)備，遠(yuǎn)程控制家中的空調(diào)、地暖、燈光、窗簾、監(jiān)控等設(shè)備，并基于職能家具系統(tǒng)，形成智慧商業(yè)、智慧醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)等功能，尤其是智慧醫(yī)療，可提供健康體檢、健康醫(yī)療服務(wù)，監(jiān)控家人的身體狀況，形成個(gè)人健康檔案。

從交通來(lái)看，林語(yǔ)墅也還算方面，京開(kāi)高速、京良路均可抵達(dá)。從市中心西單駕車(chē)沿著二環(huán)、京開(kāi)高速向南行駛到達(dá)項(xiàng)目約為16公里，正常需要20分鐘