新華房產(chǎn)北京4月23日訊（記者 唐群）首開(kāi)熙悅尚郡位于主城區(qū)東五環(huán)的繁華區(qū)域，具體位置處于朝陽(yáng)北路與東五環(huán)交口西南角，南鄰匯星苑自住房項(xiàng)目，西距朝陽(yáng)大悅城1000多米，屬朝青板塊最后的稀缺性新盤(pán)。
由于該區(qū)域配套完備、發(fā)展成熟，主要以二手房為主，熙悅尚郡是其中不可多得的剛改綜合型新盤(pán)。據(jù)了解，該項(xiàng)目于近期推出二期房源，戶型以136平米的三居為主，南北通透的毛坯房，據(jù)銷售稱，實(shí)際價(jià)格會(huì)在一期45000元/平米的在售均價(jià)基礎(chǔ)上漲1000元左右。
記者查住建委官網(wǎng)獲知，熙悅尚郡二期房源系首開(kāi)仁信置業(yè)有限公司于2014年12月18日拿到的預(yù)售證房源，當(dāng)時(shí)領(lǐng)證的包括5號(hào)樓與6號(hào)樓，住建委網(wǎng)站顯示5號(hào)樓已于去年12月開(kāi)盤(pán)銷售，6號(hào)樓系預(yù)售狀態(tài)。而據(jù)現(xiàn)場(chǎng)售樓處的銷售介紹，熙悅尚郡一期開(kāi)盤(pán)的是6號(hào)樓的1單元、2單元房源，二期銷售房源屬于6號(hào)樓的三單元，一、二期產(chǎn)品都在同一棟樓。[詳情]
產(chǎn)品戶型：南北通透 設(shè)計(jì)合理
熙悅尚郡共3棟樓，總房源約400套，適合實(shí)力型剛需或改善類客群。
在售樓處，銷售人員告知記者，加上一期在售房源，目前項(xiàng)目推的戶型都是100平米以上，“最小的125平米三居，125平米和136平米的戶型格局是完全一樣的，多出來(lái)的是差在餐廳的面積?！?/p>
由于樓盤(pán)所處地段稀缺，房源供應(yīng)量少，熙悅尚郡目前沒(méi)有建設(shè)樣板間。當(dāng)記者提出沒(méi)有實(shí)際房型參考時(shí)，銷售稱，“到推7號(hào)樓的時(shí)候有可能會(huì)有樣板間，但說(shuō)不好?！睋?jù)她介紹，7號(hào)樓到時(shí)是作為精裝修房源售賣，“預(yù)計(jì)怎么也得6萬(wàn)多了?！?/p>
記者通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)戶型模型及戶型圖，看到熙悅尚郡的主力戶型均格局方正，南北通透，采光透風(fēng)條件良好，三居都朝南向，且每個(gè)房間都設(shè)有窗戶。同時(shí)，對(duì)于主臥的私密性設(shè)計(jì)得比較到位，與餐廳、客廳等公共區(qū)域分割開(kāi)、互不干擾。
“房子都是一梯一戶，電梯間還有一塊空間，可以騰出來(lái)作為自己家的私用小倉(cāng)庫(kù)?！变N售告知記者。
