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房產(chǎn)頻道榮譽出品

　　綠城中國2011年賣了330億元，年度計劃完成60%。去年一年，絕大多數(shù)開發(fā)商都過得不舒坦，綠城尤其難。下半年開始關(guān)于綠城的各類消息幾乎沒有間斷過，三天兩頭“被破產(chǎn)”，老宋在“刊首語”上說，2012年綠城要調(diào)整自己，首要目標是“力求生存”。而在去年年會之后，不止一位綠城員工說，他們2012年的關(guān)鍵詞是“轉(zhuǎn)型”。 …[詳細]

"綠城危機":房產(chǎn)巨頭深陷"高負債"泥潭

　　【綠城急否認"破產(chǎn)門"】本輪調(diào)控中，綠城成為最被關(guān)注的高危企業(yè)，從"信托調(diào)查門"到"退市門"，再到"破產(chǎn)門"，即便一些信息至今仍未被證實，但有一點可以肯定，此輪調(diào)整中，綠城資金緊張程度確為大型企業(yè)之首。網(wǎng)上突現(xiàn)綠城正申請破產(chǎn)傳聞，宋衛(wèi)平不得不在集團網(wǎng)站撰文澄清，告知"綠城離破產(chǎn)還有很遠的距離"。 …[詳細]

　　【內(nèi)憂外患綠城hold不住了？】自“銀監(jiān)會責令信托公司調(diào)查綠城集團”消息傳出，綠城集團便因其163%的凈資產(chǎn)負債率及過百億元的房地產(chǎn)信托成為輿論關(guān)注的焦點，A股和H股市場上的內(nèi)地房地產(chǎn)股股價應聲下跌。綜合分析不難發(fā)現(xiàn)該事件的起因有偶然性也有必然性。偶然性是關(guān)于海航30億收購綠城的假新聞暴露資金鏈問題，引起監(jiān)管層的關(guān)注。必然性就是房地產(chǎn)調(diào)控政策升級 …[詳細]

頻賣項目尋自救

　　【攜手開發(fā)無錫地塊融創(chuàng)“閃婚”綠城】攜手開發(fā)無錫地塊融創(chuàng)“閃婚”綠城:1月5日晚間，融創(chuàng)中國控股有限公司（融創(chuàng)中國，1918.HK）和綠城中國控股有限公司（綠城中國，3900.HK）聯(lián)合發(fā)公告：融創(chuàng)中國全資附屬公司融創(chuàng)置地與綠城中國全資子公司綠城地產(chǎn)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，綠城地產(chǎn)向融創(chuàng)置地出售湖濱置業(yè)51% …[詳細]

　　【綠城中國應對債務危機 21億元拋上海項目】“收購王”潘石屹與“缺錢的”綠城又一次牽手。SOHO中國昨天發(fā)布公告稱，以21.38億元收購上海綠城廣場置業(yè)全部股權(quán)及貸款，綠城中國將從此次交易中獲得16.16億元。綠城廣場置業(yè)為開發(fā)上海長寧區(qū)天山路項目的公司，由綠城中國及馬鞍山置業(yè)分別持股70%及30%。項目位于上海長寧區(qū)虹橋涉外貿(mào)易中心最核心地段，做辦公及商業(yè)用途， …[詳細]

"全民賣房"解資金困局

　　【綠城欲大幅提高銷售提成鼓勵賣房】綠城董事長宋衛(wèi)平在接受媒體采訪時透露更改銷售模式的計劃。綠城3月15日啟動全新銷售模式，即將銷售人員趕出辦公室，直接去社會中找尋客戶；借用社會上原先的二手中介的經(jīng)紀人，從中面試、挑選出兩三百人優(yōu)秀人選，成為綠城的簽約經(jīng)紀人，幫綠城賣房；將所有房源向社會開放 …[詳細]

　　【綠城銷售人海戰(zhàn)術(shù)受質(zhì)疑應聘者全職兼職皆可】對此，某知名房地產(chǎn)行業(yè)證券分析師直言，這種調(diào)整并不會給綠城的銷售帶來快速的拉動，關(guān)鍵還是要看大環(huán)境，“實際上這種銷售方式在房地產(chǎn)行業(yè)較為普遍，別的公司是只做不說，而且，這種方式雖說不會影響房子品質(zhì)，但對準業(yè)主的購房體驗會有一定程度的影響。” 記者了解到，僅杭州，綠城的在售樓盤就有十多個，平均銷售單價在2萬多元至5萬多元之間，基本上購買門檻達三四萬，買得起的恐怕被限購政策就刷掉一批。 …[詳細]

投票與調(diào)查

擴展閱讀

·	綠城轉(zhuǎn)讓項目樓市調(diào)控"只差一步"?

·	"綠城現(xiàn)象"只是縮影樓市進入"多事之秋"

時評：綠城為什么這樣“紅”？

保利綠城等六成一線房企未完成去年銷售目標

話中音

“2012年綠城要調(diào)整自己，首要目標是“力求生存”。 ”

綠城董事長宋衛(wèi)平

“綠城計劃的模式比分銷還要開放。潘石屹也曾使用過類似手法。這種營銷手段可能會改善綠城當前項目滯銷的困境，但是無法解決根本問題。 ”

我愛我家集團副總裁胡景暉

　　當房價下行的趨勢開始顯現(xiàn)，當越來越多的企業(yè)呈現(xiàn)出資金短缺的跡象，業(yè)界對房地產(chǎn)市場波動而可能引起的后果開始擔憂。“綠城困境”也許只是冰山一角，更多實力不及綠城的房產(chǎn)企業(yè)正在面臨嚴峻的考驗。同時，房地產(chǎn)行業(yè)不只關(guān)系住房一事，與其相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)眾多，許多地方的財政收入也與此息息相關(guān)。所謂牽一發(fā)而動全身，我們希望調(diào)控能達到預期的效果，也希望在實現(xiàn)宏觀調(diào)控目標的過程中付出盡可能少的代價。