恒山花苑小區景觀優秀 周邊配套成熟

【首次開盤價格】15000元/平米　【目前二手房價格】22300元/平米　【區域新房價格】25000元/平米

小區景觀優秀 周邊配套成熟

恒山花苑項目總占地面積31873.6㎡，容積率為2.2，地上建筑面積70121.92㎡。該項目由6幢高層住宅和部分商業配套組成，規劃住宅戶數約750戶，戶型多樣化，自60多平米的一房一廳，90平米左右兩房兩廳，直到100-130平米的三房都有提供。其中90㎡以下的戶型超過55%。

在新華房產記者實地探訪中，發現其小區規劃頗有特色。無論是社區內完全人車分流還是S型步行觀景線路，都充分提升了居住的品質。

步行小區中，可以明顯感受到綠化設計的用心。多層次景觀相映，景景不同，移步異景，讓業主感覺到環境的優雅。

正在散步的陳女士告訴記者：“小區環境景觀真的特別好，連對面小區的業主都經常來我們這里散步?！?/p>

交通方面，恒山花苑坐擁便捷的交通體系，步行至地鐵2號線雨潤大街站僅兩分鐘時間，同時與地鐵一號線元通站和中勝站的距離也很近，周邊還有多條公交線可直達城市各區間。

配套方面，從購物超市、兒童娛樂區、康體中心到社區商業，恒山花苑周邊商業配套可以基本滿足業主各方面生活需求。

門禁系統失靈 小區違停嚴重

從宜居指數調查問卷結果來看，大多數業主認為恒山花苑的出行十分便利，環境適宜居住，同時反映最多的問題是小區內部存在安全隱患。

在小區單元前，記者發現雖然入戶門口有門禁系統，但有許多已經失靈，導致大門直接敞開，外來人員可以直接進入樓宇之內。

另外，有業主向記者表示，社區內非機動車亂停亂放現象嚴重，有些甚至占了公共綠化空間。

然而記者發現，針對這種現象，物業只是采取貼條措施予以應對，缺乏強制性和規范性，因此很難對業主停車行為產生影響。