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　2月的南京樓市整體來看并無太大起伏，多數開發商坦言已經開始收回年前部分優惠，接下來將全力沖刺“金三銀四”。新華房產記者統計發現，2015年價環比微漲0.12%。截止到2月28日，南京網上房地產數據顯示，2月南京樓市新房認購4094套、成交3295套，日均賣房146套。環比上月認購量下跌4成，成交量下跌近5成。

　新華房產記者統計發現，2015年2月南京樓市八大板塊中，江寧、河西、城東房價上漲，江北房價下跌，其余板塊房價無變動。綜合結果，2月房價環比微漲0.12%。 [詳細]

　南京各板塊房價標本

城東（-0.32%）

城北（--）

城中（--）

城南（--）

仙林（--）

河西（0.11%）

江寧（↑0.59%）

江北（-0.066%）

情報一

2月南京賣房4094套環比跌4成

　截止到2月28日，南京網上房地產數據顯示，2月南京樓市新房認購4094套、成交3295套，日均賣房146套。環比上月（備注：2015年1月南京樓市商品住宅認購6937套、成交6349套,日均賣房132套）認購量下跌4成，成交量下跌近5成。與去年相比（備注：2014年2月南京樓市商品住宅認購3574套，成交3459套，日均賣房127套)。認購量上漲15％，成交量下跌4.7％。 …[詳細]

　統計期內（1月28日-2月28日），南京樓市共有11盤攜2055套新房源入市。其中大部分房源來自兩江和河西板塊。從開發商銷售成績看，剛需購房者依舊是市場主力。江寧的銀城一方山、銀城藍溪郡，江北的中海萬錦熙岸開盤當日都取得了去化9成的良好業績。據統計，在即將到來的金三銀四，南京樓市八大板塊預計將有40余家樓盤上市，預計總上市量約6000套，主力依舊是兩江板塊。 …[詳細]

情報二

2月11盤攜2055套新房源入市金三銀四將有40余家樓盤入市

　2015年2月南京出讓土地信息

　河西南部6.5萬㎡宅地掛牌上市起拍單價超12500元/㎡

　　南京市國土資源局發布公告，河西南部NO.2015G01以掛牌方式出讓，該地為純住宅地塊，起價22.38億元。資料顯示，河西南部此前一次土地成功出讓是在2014年10月22日，當日上海建工以31億拿下NO.2014G52宅地，掛牌樓面價11503元/平方米，最終成交樓面地價13821元/平方米。而此次地塊起拍單價12503元/平方米，僅掛牌樓面價就高出去年NO.2014G52地塊1000元/平方米。 …[詳細]

春節長假南京賣房83套 2月累計成交量不足3000

2015年的春節長假，盡管開發商熱情不減，又是發紅包，又是搞特價，但購房者卻并不買單。截止到2月24日晚間9點30分的數據，2月18日-2月24日，南京樓市共計認購商品住宅83套，成交7套。與往年一樣，從除夕開始到大年初五，網上房地產數據始終掛零，直至大年初六（2月24日）才開始有數據陸續上傳。 …[詳細]

　金三銀四推盤約縮七成上半年房價不會大漲

　　統計結果來看，“金三銀四”的預計上市量只有約6000套，同比去年“金三銀四”縮水近7成，創下4年來同期計劃推盤量的新低。而房價上，2015年1月25日-2月25日期間，南京樓市2015年2月房價環比1月微漲了0.12%，幾乎沒變，而目前南京市的庫存量依然高達5.6萬套…[詳細]

　統計局：一線城市房價止跌回穩

　　國家統計局發布《2015年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。發布的數據顯示，1月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有64個，比上月減少2個；持平和上漲的城市分別有4個和2個，均比上月增加1個。其中，南京新建住宅價格環比持平。……[詳細]

不動產登記新政“靴子”落下長三角房市反應冷淡

　　《不動產登記暫行條例》3月1日起正式實施。或許是落“靴子”傳言發酵時間過長，當“靴子”真正落下，長三角房市反應反倒冷淡，多位專家預言長三角高房價難以憑此撼動。…[詳細]

央行連續降息利好樓市或促房價止跌反彈

　　距離上次降息尚不足百日，中國人民銀行于2月28日再次宣布下調存貸款基準利率，金融機構一年期貸款基準利率自3月1日起下調0.25個百分點至5.35%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。不少業內人士分析，降息利好將一定程度上改善樓市預期，未來“量價齊漲”的可能性加大。 …[詳細]

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