在限購、限貸、提高二套房首付等政策出臺，面對“新國八條”和“穗六條”，廣東甚至全國樓市必將持續降溫，一、二手房交投也將不斷萎縮，國內市場必將進入更為劇烈化的競爭狀態。那么， 有遠見的投資者必將把目光投放到了海外市場。
      無論從目前項目對多的碧桂園，還是在澳洲只有7000平方米的頤和地產，抑或是到目前為止也只有坊間傳聞的越秀地產，它們更多考慮到的仍然是國人市場。除了保利地產擬定的非洲市場，馬來西亞、澳洲、舊金山都是海外華人集居較多的國家地區。拋開地區華人聚居密度大這一“先天條件”，近年移民浪潮的高速加溫，面對移民針對性開放的海外樓市，廣東領軍房企也必定會在海外占據一定席位。
      總而言之的，在內有政策影響，國內樓市緊張，外有巨大市場吸引的情況下，廣東房企甚至國內的房企都將在海外尋求自己的立足之地，打響國際品牌地位。