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            機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，今年"金九銀十"廣州預(yù)計將有129盤推出新貨，同比2013年金九銀十期間推新總數(shù)（104盤）漲幅達(dá)19%。相較于今年七八月推盤總數(shù)（共64盤）漲幅達(dá)50%。其中老盤加推71個，全新盤58個，全新盤占比44%。【詳細(xì)】  
        
        
        
    
        
    
        
        
        
          
        金九首周網(wǎng)簽807套
        
          
            金九第一周廣州市住宅共成交807套，環(huán)比下跌39.82%，成交面積9.25萬㎡，環(huán)比下跌37.55%；均價15442元/㎡，環(huán)比增長 6.20%。【詳細(xì)】
        
        
        
        
        
         
        金九第二周周網(wǎng)簽1227套
        
          
            上周廣州十一區(qū)網(wǎng)簽一手住宅1227套，環(huán)比上漲48.9%；成交面積134634平方米，環(huán)比上漲41.9%；成交均價14217元/平方米，環(huán)比下跌7.2%。【詳細(xì)】
        
        
        
    
        
        
        
      
        
      
    
        
  
        
  
  
        
          
          

        


        

        
  
        
    
        
  
        
    
        
  
        
    
    
  
    
        
  
        
    廣州逾50全新盤扎堆亮相 樓市暗戰(zhàn)一觸即發(fā)
  
        
  
        
     
        廣州作為傳統(tǒng)的銷售重要陣地，一些"樓市新面孔"和蟄伏已久的實力房企也開始浮出水面，紛紛加入這場"戰(zhàn)役"。金九銀十期間，廣州預(yù)計將有54個全新盤面世，主要集中在花都、南沙、新黃埔等郊區(qū)。參戰(zhàn)的房企當(dāng)中，不乏綠地、萬科、佳兆業(yè)、碧桂園、雅居樂等老牌房企，也有方興、華發(fā)等首次進(jìn)駐廣州的開發(fā)商。【詳細(xì)】
        		
  
        

        
        		
  
        
    
        
        		 
    
        
  
        
    
    
  
    
        
  
        
    　開發(fā)商降價跑量 業(yè)內(nèi):先談生存再談發(fā)展
  
        
  
        
     
        "從房地產(chǎn)經(jīng)營的角度來看，房企以價換量可以說是沒有底線的，這與企業(yè)的資金狀況相關(guān)，在某些市場情況下，如果利潤不能得到保障的話，最重要的還是保障企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)，所以房企首先要生存，才能談發(fā)展。"對于房企的降價行為，鄧浩志表示。【詳細(xì)】
        		
  
        

        
        		
  
        
    
        		
  
        

        
        		
  
        

        

        
        
        
           
        
        
      
        

        
  
        
    
        
  
        
    
        
  
        
    
    
  
    
        
  
        
    　中小房企陷資金困局去化不佳 或面臨洗牌
  
        
  
        
     
        去化不佳、拿地困難、融資成本高企，多重壓力下，中小型房企如何破局？對此，龍斌認(rèn)為，房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入洗牌通道，在資金制約等因素下，一些原本規(guī)模較小的房企，由于缺乏上市公司的融資渠道，規(guī)模逐漸萎縮將會是一個大趨勢，未來，一線城市或難覓小房企蹤影。【詳細(xì)】
        		
  
        

        
        		
  
        
    
        
        		 
    
        
  
        
    
    
  
    
        
  
        
    　樓市"農(nóng)村包圍城市" 郊區(qū)成銷量主力軍
  
        
  
        
     
         與中心四區(qū)相比，外圍六區(qū)依然是供應(yīng)主力軍。同樣以中秋假期為例，廣州外圍六區(qū)共有48040套貨量推出，合共面積631.8萬平方米，均為中心四區(qū)的五倍之多。尤以番禺區(qū)、花都區(qū)以及南沙區(qū)貨量最為充足，日均推貨均超過1萬套，其中番禺更是達(dá)到日均1.3萬多套。【詳細(xì)】
        		
  
        

        
        		
  
        
    
        		
  
        

        
        		
  
        

        


        
  
        
     
  
        

        

        




        


        

        
  
        
    
        
      
        
      
        
        
      
       
      
        
      
      
      
      
      
        
        
          
       
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          敏捷花城里
          
            產(chǎn)品涵蓋75-81平米兩房及平米三房單位，層高為31-32層，毛坯交樓。
          
          
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          廣州百信廣場西區(qū)
          
            在售綜合體街鋪，全新40年產(chǎn)權(quán)，獨有雙首層設(shè)計，買一層變兩層
          
          
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          嶺南新世界
          
            目前主推【錦云峰】組團(tuán)，精裝現(xiàn)樓發(fā)售，80-102平米兩至三房，總價170萬/套
          
          
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          新世界嘉云府
          
            在售135-240平米三至六房洋房單位，以小高層為主，有平層有復(fù)式，均價35000元/平米
          
          
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          越秀·星匯金沙
          
            主推【悅湖城】洋房組團(tuán)，戶型為79-95平米二至三房，均價17000元/平
          
          
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          廣州華發(fā)四季
          
            預(yù)計年底將推140-200平米大戶型單位，戶型涵蓋三至四房，帶精裝修
          
          
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          云山名都
          
            在售86-119平米二三房單位，均價27000元/平米，帶精裝修
          
          
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