御城：學區資源佳 小區非機動車亂停亂放現象嚴重

【首次開盤價格】6800元/平米 　　【目前二手房價格】6588元/平米

御城位于武進區和平路與長虹路交界處，總建筑面積約90萬平米，容積率1.8。項目以高層、小高層為主，小區總戶數約6261戶。社區綠化率超50%，同時擁有2.1萬平米的中央生態湖及1.8萬平米社區高爾夫練習場。

項目配套方面，小區離大型商業路勁城僅5分鐘車程，周邊有大型超級市場、銀行、農貿市場，生活配套相對齊全。交通方面，項目南接延政路，緊鄰花園街，南北依托和平路，東西通長虹高架。途經項目有317路、501路、302路、2路、B11等多輛公交車。

學區是御城的一大優勢，其擁有御城自己籌建的湖塘橋實驗小學御城分校，幼兒園學區是名校武進區機關幼兒園，中學學區是淹城中學。

物業管理方面，記者在走訪金地明悅項目時發現，小區門口雖然設有門禁和保安，但只要記者聲稱去小區里面找人或辦事，便可直接進入，甚至略過核實和登記的步驟，安全隱患暴露無遺。

在新華房產記者走訪中，多數業主對御城的配套、學區、房屋質量等方面均很滿意。但與天雋峰相同，御城的物業管理同樣被業主所詬病，其中自行車、電瓶車輛亂停亂放最為嚴重。業主林女士告訴新華房產記者：“幾乎每個單元里面的入戶大堂都被停滿了各種自行車、電動車。本來入戶大堂是給業主休閑用的，現在車輛停的連沙發都沒法坐，出入過道都很不方便。”林女士稱，雖然已經多次和物業反映過這個問題，但截止到目前為止都始終沒得到解決。

除此之外，靠近御城在建工地的兩棟高層業主對小區還有意見，業主董老先生說，由于自己居住的高層后面就是御城在建工地，因此平時受工地噪聲干擾較嚴重，加上工地揚塵，在起風的時候甚至不敢開窗。

從調查整體來看，有近87%的業主總體對御城滿意，認為該小區生活方便，小區內部環境佳。