融創(chuàng)禧福匯：管家制度極受業(yè)主喜愛

入住時間：2010年3月 　地址：朝陽東三環(huán)勁松橋東

首次開盤價格：25000元/平方米 　　目前二手房價格：46404元/平方米 　區(qū)域新房價格:43937元/平方米

融創(chuàng)禧福匯小區(qū)為全封閉式管理模式，交通十分便利，小區(qū)門口是52路公交車總站，坐兩站即可到達10號線勁松站。周邊配套也十分齊全，24小時便利店、洗衣店、小區(qū)北門正對幼兒園，據(jù)采訪到的小區(qū)業(yè)主介紹，大約有80%禧福匯業(yè)主的孩子都在這個幼兒園上學。另外不到10分鐘即可達到菜市場、報刊亭、健身會所、自動取款機等等。

小區(qū)安保嚴格

由于小區(qū)保安制度十分嚴格，門口保安可以認出小區(qū)業(yè)主，所以記者以租房為由進入小區(qū)，和保安溝通，希望可以考察小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，但保安不讓記者獨自在小區(qū)走動，找到了一位小區(qū)物業(yè)的租賃人員跟隨記者參觀小區(qū)。

管家團隊為業(yè)主服務

記者看到小區(qū)內(nèi)的環(huán)境清幽，不僅綠樹環(huán)繞，還有水池和假山，水池中有錦鯉，孩子們在小區(qū)設置的兒童活動區(qū)域玩耍。小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)了人車分流，并設有地下車庫。設有門禁，設有安全警示牌，小區(qū)共有7棟樓，據(jù)隨行的物業(yè)租賃人員介紹每棟樓都有專門的管家服務制度，業(yè)主無論遇到什么問題，都可以給自己的管家打電話尋求幫助，并且每棟樓的出租率在50%以上，單間出租價格為5000元左右。

小區(qū)車位不足

整體而言小區(qū)的服務質(zhì)量十分優(yōu)良，接受采訪的業(yè)主也都比較滿意小區(qū)的管家制度，只是由于小區(qū)已經(jīng)入住4年，因此外立面略顯陳舊，還有據(jù)受訪業(yè)主表示，小區(qū)的車位只有900多個，但小區(qū)的業(yè)主卻有1200多戶，車位的嚴重緊缺，導致小區(qū)大門口外也都變成了停車場，可通行道路明顯變窄，雖然如此但消防通道口并沒有車輛停靠，極大的保障了業(yè)主的安全。