靠著定價低，面向大眾的特點，剛需盤堪稱樓市中的雷霆拯救隊，已經多次在成交低谷中將市場硬生生地拉了回來。像2010年時的中糧萬科長陽半島以及2011年的龍湖時代天街，都憑借一萬出頭的門檻價，在入市當天便全部售罄，使得剛需項目成為市場回暖的主要動力。【詳細】

對于剛需盤的供應荒，低迷主要源自于開發商“不想推”以及“不敢推”。

由于政策暖風的推動，北京樓市的成交已經出現顯著回升，但五月頭十八天

的成交均價僅為26327元/平方米，環比上月同期甚至出現小幅下滑。賣得動

項目卻賣不上價格，讓部分追求更高利潤的開發商在主觀上“不想推”。