中建雅頌居：“早餐點”成唯一配套 小區(qū)安全無保障

入住時間：2013年 位于：通州 宋莊鎮(zhèn)

首次開盤價格：6000元/平方米 區(qū)域新房價格:22409元/平方米

中建?雅頌居兩限房項目位于通州運河商務核心區(qū)（運河CBD）的輻射范圍內。項目戶型配比上充分考慮了自住需求，主力戶型面積控制在80平米左右，以滿足三口之家需求的二居戶型為主，同時配有少量一居和三居戶型。

配套全無 周邊環(huán)境堪憂

坐316路到疃里新村站下車后，一眼就可以望到此處唯一的高層建筑物—中建?雅頌居。記者在實地走訪中發(fā)現，中建?雅頌居周邊配套基本全無，只有街邊一個臨時早餐攤點或是其唯一配套。周邊環(huán)境雜草叢生，垃圾散落其中，長時間無人清理。

內部綠化較少 沒有門禁

小區(qū)沒有門禁，所有人可以隨意進入。記者進入小區(qū)后，發(fā)現小區(qū)內的綠化面積十分少，只有草地，沒有樹木，基本上放眼望去都是停車位。小區(qū)內沒有兒童游戲場所，沒有老人休息場所。小區(qū)內路燈已經歪斜，但無人修理。業(yè)主表示快遞車輛可以隨意進入，保安并不盤查。

居住不滿兩年 樓道瓷磚掉落無人管

中建?雅頌居不僅大門沒有門禁，連樓房內部都沒有門禁，業(yè)主對此十分擔憂。2013年入住的小區(qū)，樓道中的墻面變得破舊不堪，瓷磚掉落明顯，長期沒有工作人員對此進行整修。樓房外部墻面有裂痕，從表面上可以看到裂痕表面被涂抹了一層與原來材料不同的涂料，從外立面和園區(qū)環(huán)境上來看完全看不出此項目以前曾宣傳的“項目外立面做法采取復古的設計手法，突出建筑本身的穩(wěn)重和高貴。園林設計上突出幽靜、放松、自然的景觀感受，運用植物和坡地的搭配組合，營造出濃郁的異域風情。”此前的宣傳與現在的實際效果相比，相差十分明顯。