首開:項目周邊配套比較成熟 小區綠化率高

首開集團是在北京市國資委主導下由城開集團、天鴻集團合并重組形成的、以房地產開發和經營為主營業務的市屬國有大型企業集團。北京首都開發控股有限公司于2005年12月10日正式掛牌成立，經歷了三十多年的發展歷程，是中國最早成立的房地產企業之一。

2014年11月3日到20日，記者走訪了首開集團北京的首開常青藤、首開熙悅山熹園、首開國風美唐、首開璞緹公館、首開知語城、首開國風上觀、首開石榴派多個項目，產品類型包括普通住宅、高端住宅等，涉及房山、豐臺、昌平和朝陽四個區域。

多數項目所在區域比較成熟

從記者走訪的項目來看，首開集團開發的項目多配建有底商，除了首開常青藤、首開熙悅山熹園兩個項目的底商還沒有店鋪入駐，其他項目在周邊配套上都比較齊全，店鋪類型包括超市、菜市場、藥店、洗衣店、快餐店等等，不僅小區的業主表示對周邊配套比較滿意，也解決了周邊小區的居民的生活問題。且項目周邊公共交通發達，業主出行比較便利。

半數小區存在安保不嚴問題

記者走訪首開石榴派時發現，小區沒有任何安保人員，進出小區十分方便。而在首開知語城和首開常青藤，雖然在小區的正門有安保人員值班站崗，要求業主進出必須刷卡，但是小區的側門都允許外人隨意進出，存在很大安全隱患。

大部分小區存在垃圾問題

在記者走訪的首開集團開發的項目中，最突出的問題是垃圾的處理。在走訪首開常青藤、首開知語城、首開國風上觀、首開石榴派時，記者在小區內部看到，建筑垃圾、裝修垃圾堆放數量多且時間長。業主普遍反映物業工作人員處理業主反映的問題并不積極。

園林設計有特色 小區綠化率高

在記者走訪的所有小區中，首開集團開發的大部分小區內部植被都比較茂盛，種類繁多，而且小區的植被覆蓋率都很高。在首開璞緹公館和首開常青藤，草地、灌木叢和高大樹木形成了錯落有致的園林景觀。即使處于冬季，小區的植被大部分呈現綠色。而在小區的圍墻周圍，種植著各種花卉。業主對小區的環境都表示很滿意。