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　　近期，部分城市推出的優質地塊引起房地產企業激烈競爭，上海、南京等地紛紛出現“地王”，土地均價有所回升。對此，國土資源部在18日召開的新聞通氣會上表示，將采取措施保持地價信號平穩，減少對市場的誤導和干擾。昨日，北京市國土資源局宣布暫停農展館北路地塊出讓，該地塊被普遍認為有望成為北京今年的“地王”。業內普遍認為，這或與國土資源部近期加強土地市場管理、平抑土地市場價格異常波動的表態有關…… …[詳細]

年末地王頻現引發市場重重猜想

　　【半個月冒出8個“地王”】54.31億元——萬科、綠地等4家房企12日聯合拿下的上海南站商務區地塊，刷新上海今年以來土地總價記錄。據不完全統計，近半個月來，多個城市至少出現了8個總價或單價“地王”。 ...[詳細]

【央企頻出手或致調控政策收緊】本是傳統樓市淡季的11月份，各地樓市卻在一片“漲聲”中獲得了不俗的成交。中冶、保利等央企強勢回歸土地市場，“地王”再現。一直以來，央企拿地王現象一直都備受矚目。9月至今，在中原集團監控的20個重點城市中，央企拿地共計33塊，涉及總金額達421億元。 …[詳細]

　　【“地王”再現背后有何玄機?】一度淡出人們視野的“地王”一詞強勢回歸，讓不少正在觀望的購房者有些恐慌：平均每兩天就出一個“地王”，2010年那輪“地王”扎堆出現后房價穩中有升，這是房價又要開始上漲的信號嗎？地產中介的判斷則更加直接：“面粉”漲價，“面包”當然也要漲價了。 …[詳細]

國土部劍指地王擬抑制異常地價

　　【國土部調查南京“地王”】國土部將對典型案例采取公開調查的方式，督促各有關城市嚴格依據土地出讓管理法律法規和出讓合同約定，進行調查處理。首個選擇公開調查的地塊是江蘇省南京市下關區濱江2號地塊，這宗地塊以56.2億元成為2012年全國范圍內的總價地王。 ...[詳細]

【調查中冶地王是殺雞駭猴？】各地“地王”頻出，國土資源部坐不住了。12月18日，國土資源部召開新聞發布會，要求各地要采取分割出讓、綜合競標、配建競標、提高付款難度等方式，避免出現“地王”。與此同時，國土部還對典型案例、重點對象采取公開調查。國土部的表態有“潑冷水”和預警之意，如果土地市場明年繼續升溫，定將成為政府調控的重點對象。 …[詳細]

　　【國土部鎖定三類“樓市異動城市”】一批房價調控不力的城市將被鎖定。昨天，國土資源部明確，下一步將鎖定三類“市場異動城市”，對這批異動城市通過加供應、穩后市；控異常、防波動；避免誤讀誤導、穩定市場預期，以保持土地市場穩定，促進房地產市場平穩運行，進一步鞏固調控成果。 …[詳細]

歲末年終樓市回暖調控定調大勢不變

　　【年底樓市翹尾調控政策何去何從】從目前的情況分析，年底全國樓市呈現明顯翹尾勢頭，無疑給房地產調控增加了壓力。在這一背景下，作為本輪調控政策核心內容的限購政策很難被取消。...[詳細]

【解讀中央經濟工作會議：樓市調控還有下半場】中央經濟工作會議仍然從住房保障和房地產市場調控兩手并重來定調住房政策，說明近幾年堅持的住房政策方向是正確的。但是，房價上漲的壓力仍然客觀存在，房地產調控仍處于關鍵時期。因此經濟工作會議再次強調堅持調控不動搖，說明房地產調控政策執行還有“下半場”，從近期各部門公開的表態看，相關政策短期內不會松動。 …[詳細]

　　【市場化調控是健康發展根本】擠出了投機泡沫、調整了市場結構、抑制了房價過快上漲，持續了兩年多、號稱“史上最嚴”的房地產調控，也隨著近期樓市“暖冬”的到來，逐漸顯露出調控“邊際效應”減弱的跡象。專家表示，在當前房地產市場平穩發展基礎尚不穩固的情況下，現行調控政策仍有必要繼續堅持，更具長效性、更具市場化的政策也亟待出臺。 …[詳細]

投票與調查

擴展閱讀

·	一二線城市11天內誕生7個“地王”

·	樓市調控下一步：從長計議穩預期

樓市傳言四起或為開發商刻意營銷

社科院:樓市總反彈與局部崩盤或并存

話中音

“國土部將建立房地產大企業和大地塊跟蹤督察制度，接受社會監督，確保這類項目按期開竣工。 ”

國土資源部土地利用管理司司長廖永林

“對南京濱江2號地塊的調查僅是一個開始，接下來，如果繼續升溫，土地市場可能成為明年中央調控的重點對象。”

上海中原研究咨詢部總監宋會雍

““地王”扎堆出現只是開發商對市場預期較為樂觀，仍很難在短時間內改變樓市“冬天”的現狀。 ”

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭

　　時值年末，為了沖刺全年供地目標，各地方政府在加大供地量的同時，紛紛推出市區優質地塊。使得本就資金鏈轉好拿地意愿強烈的房企蠢蠢欲動。短短11日內，北京、上海等一二線7個城市的地王紀錄相繼被刷新，萬保中恒四強企業更是大舉圈地。在“樓市回暖”、“調控政策失靈”的猜測聲中，國土部果斷出招，劍指南京中冶“地王”。調查中冶“地王”的背后，顯示了中央繼續深化調控樓市的決心，與中央經濟工作會議上提出的“堅持房地產調控不動搖”相得益彰。