熱點城市漲幅回落一二線房價拐點全面出現(xiàn)

導語Introduction

23日，國家統(tǒng)計局公布的9月70大中城市房價變動情況顯示，熱點城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落。

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評論：中國樓市調(diào)控目標不動搖

調(diào)控見效

廣州：已無炒房客

上海：房主降價動力增強

北京：新房推遲入市供應(yīng)低迷

一線城市“銀十”住宅領(lǐng)跌

據(jù)易居研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，從同比和環(huán)比數(shù)據(jù)來看，今年“金九銀十”期間，一線城市在三類城市中跌幅最為明顯，其住宅月成交面積是2016年以來除8月份高溫淡季的最低值，甚至比春節(jié)月份的成交面積還要低，一線城市的“金九銀十”可謂太過慘淡。[點擊詳細]

一二線房價拐點全面出現(xiàn)

業(yè)內(nèi)人士表示，調(diào)控政策帶來的一二線城市房價拐點首次全面出現(xiàn)，這也是最近3年中15個熱點城市連續(xù)2個月出現(xiàn)全面停漲。[點擊詳細]

未來走勢

差別化樓市調(diào)控會繼續(xù)收緊

限售未來預(yù)計將快速向三四線蔓延

限售未來預(yù)計將快速向三四線蔓延，后續(xù)可能會超過50個城市執(zhí)行限售。核心分布特點是，房價上漲城市，位置在一二線熱點城市周圍。限購政策不足以抑制市場熱度的城市，都會限售。[點擊詳細]

調(diào)控持續(xù) 四季度難樂觀

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為，當市場預(yù)期還沒有得到實質(zhì)性逆轉(zhuǎn)的時候，政策面不可能出現(xiàn)松動。所以在今年第四季度，全國核心一二線城市樓市的調(diào)控政策難以出現(xiàn)松動。房企會因為業(yè)績，個別樓盤會出現(xiàn)主動“大幅降價”，樓市普遍性的小幅降價將開啟。[點擊詳細]