梅興保：長(zhǎng)期看很難“倒逼”房?jī)r(jià)下調(diào)

全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)銀行監(jiān)事梅興保認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記把原屬不同部門(mén)監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)登記予以統(tǒng)一，對(duì)房產(chǎn)投機(jī)和房產(chǎn)腐敗勢(shì)必有抑制作用，短期內(nèi)確實(shí)對(duì)房市有一定影響。但房?jī)r(jià)主要還是由供求、預(yù)期等因素決定，因此長(zhǎng)期看很難“倒逼”房?jī)r(jià)下調(diào)。
　　除此之外，代表委員們一致認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)條例實(shí)施將使決策更為科學(xué)、精準(zhǔn)，有利于構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。制定調(diào)控政策不僅缺乏基礎(chǔ)，而且容易發(fā)生偏差。從這個(gè)意義上講，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)促進(jìn)房?jī)r(jià)調(diào)控至合理區(qū)間還是有很大積極作用。[點(diǎn)擊詳細(xì)]

葛劍雄：不動(dòng)產(chǎn)登記初衷并非收稅

全國(guó)政協(xié)常委、復(fù)旦大學(xué)中國(guó)歷史地理研究所教授葛劍雄對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記表示認(rèn)同。“如果國(guó)家連公民有多少不動(dòng)產(chǎn)都不知道，就會(huì)影響到土地的規(guī)劃，或者將來(lái)的稅制改革等等。”
　　他表示，不動(dòng)產(chǎn)登記與人口普查一樣是國(guó)家的重要制度。但是人們一提到不動(dòng)產(chǎn)登記，就會(huì)首先擔(dān)心國(guó)家是否會(huì)以不動(dòng)產(chǎn)登記來(lái)征收房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅，就好像當(dāng)年人口普查，大家都擔(dān)心有超生會(huì)被罰款一樣。要看到的是，房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的征收的確與不動(dòng)產(chǎn)登記有一定的關(guān)系，但這絕對(duì)不是國(guó)家制定不動(dòng)產(chǎn)登記政策的初衷，不動(dòng)產(chǎn)登記是要建立一個(gè)準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)，為國(guó)家決策提供依據(jù)，這也是不動(dòng)產(chǎn)登記本身的意義所在。[點(diǎn)擊詳細(xì)]